Pinjaman Non KUR Rp100 Juta untuk PPPK, Pilih BRI atau BNI? Ini Perbandingan Simulasi Cicilannya
Jumat 07-11-2025,09:00 WIB
Reporter : Rian Sumeks
Editor : Rian Sumeks
Simulasi cicilan: untuk pinjaman Rp100 juta dengan tenor 5 tahun, estimasi cicilan sekitar Rp2,27 juta/bulan.
Untuk tenor 10–15 tahun, bunga tahunan diperkirakan berada di kisaran 8,77%–9,31%.
Simulasi Perbandingan Cicilan (Estimasi Rp100 Juta)
| Bank |
Tenor |
Estimasi Cicilan Bulanan |
| BRI |
5 tahun |
± Rp2.140.000/bulan |
| BRI |
10 tahun |
± Rp1.250.000/bulan |
| BRI |
15 tahun |
± Rp970.000/bulan |
| BNI |
5 tahun |
± Rp2.275.000/bulan |
| BNI |
10–15 tahun |
Bunga 8,77%–9,31% per tahun (estimasi cicilan belum tersedia secara rinci) |
Analisis dan Pertimbangan
Dari simulasi di atas, terlihat bahwa BRI memberikan cicilan yang sedikit lebih ringan pada tenor yang sama.
Bagi ASN/PPPK yang memilih tenor panjang, BRIGuna Karya tampak lebih fleksibel dengan pilihan waktu pembayaran hingga 15 tahun dan bunga kompetitif.
Sementara itu, BNI Fleksi memiliki keunggulan pada layanan digital, proses persetujuan cepat, serta kerja sama luas dengan berbagai instansi pemerintah.
Namun, calon peminjam perlu memperhatikan beberapa faktor penentu:
BACA JUGA:Bank Mandiri Tawarkan Pinjaman Tanpa Agunan Non KUR Khusus PPPK, Gunakan SK Pengangkatan Sebagai Jaminan Utama
BACA JUGA:Simulasi KUR Mandiri 2025: Bunga Rendah, Cicilan Ringan Mulai Rp1,1 Juta per Bulan!
-
Suku bunga efektif dan biaya tambahan seperti provisi atau administrasi.
-
Status payroll (apakah gaji ditransfer melalui bank tersebut).
-
Kebijakan instansi tempat bekerja terkait kerja sama dengan bank.
-
Kemampuan finansial pribadi, idealnya cicilan tidak lebih dari 30–35% penghasilan bulanan.
Catatan Penting
Perbandingan ini bersifat simulatif. Nilai akhir bisa berbeda tergantung penilaian risiko bank, kondisi ekonomi, serta suku bunga yang berlaku saat pengajuan.
Tenor panjang memang memberi ruang napas bulanan, namun total bunga yang dibayar juga meningkat.
Sebelum memutuskan, pastikan Anda:
-
Melakukan simulasi resmi di situs atau aplikasi bank.
-
Membandingkan bunga tetap dan bunga menurun.
-
Mengetahui seluruh biaya tersembunyi (provisi, asuransi, dan administrasi).
Kesimpulan
Kategori :