Elon Musk memperingatkan Harga Real Estate Komersial berada dalam krisis

NEW YORK, Sumeksradio - Elon Musk memperingatkan Harga Real Estate Komersial berada dalam krisis, Elon Musk memperingatkan bahwa harga rumah di Amerika Serikat  akan turun.

Selain itu, harga real estate komersial berada dalam krisis. "Real estat komersial jatuh dengan cepat. Harga rumah mengikuti," tulis CEO Tesla dan SpaceX  di Twitter.

BACA JUGA: Sri Langka Pinjam Utang IMF Yakini Krisis Berakhir

Komentar orang terkaya kedua di dunia  itu menanggapi cuitan pendiri Craft Ventures David Sacks, yang mengatakan  sebagian besar utang real estate komersialnya akan segera lunas. Mengutip Business Insider,

Musk sebelumnya  memperingatkan bahwa pasar real estate bisa menghadapi bencana akibat gejolak di sektor perbankan.

Sebagai contoh, dia mengatakan  real estat komersial sejauh ini merupakan masalah terbesar dan memperingatkan bahwa bank-bank daerah dapat mengalami gelombang gagal bayar karena paparan mereka  terhadap sektor ini.

Industri yang sarat utang telah mengkhawatirkan investor  dalam beberapa bulan terakhir karena hambatan besar menunggu industri. Ini termasuk kenaikan suku bunga, kredit yang lebih ketat dan tren bekerja dari rumah.

Sekitar $450 miliar  utang real estat komersial yang jatuh tempo tahun ini berpotensi gagal bayar, menurut JPMorgan. Sementara itu, Morgan Stanley Wealth Management mengatakan harga real estat komersial bisa turun 40 persen di tengah kesengsaraan industri.

Pasar perumahan AS juga mengalami masalah serupa, yang mungkin menjelaskan pandangan Musk tentang penurunan harga real estat.

Morgan Stanley melaporkan bahwa penjualan rumah telah berakhir karena kenaikan biaya pinjaman melumpuhkan permintaan dan para ahli memperingatkan kemungkinan penurunan harga rumah sebesar 15-20 persen.

Akibat meningkatnya inflasi di AS, The Fed telah menaikkan suku bunga dari mendekati nol menjadi lebih dari 5% sejak musim semi lalu.

Meskipun laju kenaikan harga telah melambat, kombinasi yang menyakitkan dari  biaya pinjaman dan penurunan harga mengancam akan merusak permintaan dan pertumbuhan ekonomi. Selain itu, pemberi pinjaman mundur saat mereka bersiap untuk membuka kembali bank  setelah gelombang pembayaran dari Silicon Valley Bank dan Signature Bank turun Maret lalu.

Ini menekan harga aset dan meningkatkan kekhawatiran akan jatuhnya harga perumahan dan properti komersial.

Sumber: